Výkup
Výkup Vykupujeme nehnuteľnosti v hotovosti
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
Vyhľadávanie





V ponuke je 22 nehnuteľností.

Predaj novostavby 4izb rod. domu, zast. 216m2, pozemok 586m2 pri lesoparku.

Cena:
239 000,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Galanta
Obec: Topoľnica
Ulica: lesopark
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 130 m2
Plocha pozemku: 586 m2
Energ. certifikát: A
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
ID inzerátu: 1044963
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj novostavbu – bezbariérového, štvorizbového rodinného holodomu, ktorý je vhodný pre 4-5 člennú rodinu, umiestnený vo výnimočnej lokalite obce Topoľnica, kde na východnej strane pozemku je lesopark (dobrý vzduch, veveričky, vtáci) a na juhozápadnej potok Derňa.

Zastavaná plocha domu je 216m2
Úžitková 129,56m2 + 62m2 závetrie, terasa, zastrešené parkovanie.
Oplotený pozemok 586m2 – nepravidelný tvar – v najširšom mieste rozmery 31x19m.
Orientácia: Vstup severozápad a všetky izby smerujú na juhozápad.

Dom má veľmi dobrú dispozíciu, všetky miestnosti sú prístupné z chodby.
Závetrie, zádverie, 2x WC, technická miestnosť, kúpeľňa, komora, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, 2xdetská izba, spálňa. Prístup na terasu je z obývačky a zo spálne.

Dvor: Gabiónové spevnenie svahu + oplotenie dvora, spevnene plochy chodník zámková dlažba (parkovisko) upravený terén okolo domu, zasadená zeleň okolo domu, spoločná studňa, zavlažovanie na dvore, vonkajšie osvetlenie.

Stavba domu:
Podložie makadam hr 50cm, železobetónová platňa, hydroizolácia, polystyrén hr 15cm, poter hr 8cm (v ňom teplovodné kúrenie). Obvodové múry tvárnice Porfix hr. 38cm + polystyrénová izolácia 15cm, biela fasáda, ukončené železobetónovým vencom. Priečky Porfix 25cm a 12,5cm. Sadrové vnútorné omietky finalizované bielym náterom.
Strecha plochá, spádová, izolovaná PVC fóliou Fatrafol, zabednená na drevených trámoch a v obývačke v strede masívny nosník zo železa. Strop sadrokartón, izolácia minerálnou vlnou cca 30cm. Voda zo strechy je odvedená do dvoch drenážnych jám a do makadamového lôžka.
Plastové vstupné a terasové dvere, plastové okná (od nemeckej firmy Salamander, šesťkomorový plastový profil, trojsklo). Príprava na vonkajšie žalúzie.

Inžinierske siete:
Elektrina 230/400V/25A, medené rozvody, ističová skrinka, zásuvky a vypínače.
Kúrenie podlahové, teplovodné, ohrev tepelným čerpadlom (kompletný systém kúrenia v cene).
Voda obecná, ohrev vody súbežne s ÚK. Odpad do izolovanej Žumpy 13m3,

Príprava pre klimatizáciu, rozvody v celom dome pre kamerový systém, alarm, TV a internet.
Technická miestnosť bude komplet vydláždená, kde bude osadená vykurovacia jednotka.

Dom je predajom ihneď k dispozícii.

Topoľnica 925 92 (GA) má 836 obyvateľov. Je tu vlaková stanica, autobusová zastávka. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou cesta 1. triedy Galanta – Šaľa. V obci je obecný úrad, pošta, potraviny, materská škola, základná škola (SK prvý stupeň), rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko. V obci je krásny park na relaxáciu a oddych, cez obec tečie riečka Derňa.

GA 5km, BA 50km, Šaľa 10km, TT 30km, NR 30km.

Poskytujeme kompletný, odborný servis počas celého procesu prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Bezplatne sprostredkujeme pre vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti.

Maklér:

makler
Maklér:Mgr. Ladislav Bondor
Telefón:0903219369
E-mail:ladislav-ZVNC-obreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.