Výkup
Výkup Vykupujeme nehnuteľnosti v hotovosti
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
Vyhľadávanie





V ponuke je 29 nehnuteľností.

SL39.1_Predaj modernej novostavby 4izb RD 120m2 pozemok 276m2

Cena:
115 000,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Galanta
Obec: Sládkovičovo
Ulica: Záhradnícka
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: vo výstavbe
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 103 m2
Plocha pozemku: 276 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
ID inzerátu: 1044873
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj novostavbu štvorizbového bytu v rodinnom dvojdome v novej lokalite Záhradnícka, Sládkovičovo. V dvojdome sú dva samostatné 4-izb. byty, oddelené dvoma samostatnými stenami s dilatáciou. Byty sú identické, avšak dispozične zrkadlovo otočené.

Súkromie obyvateľov je zabezpečené rozdelením dispozície na dennú a nočnú časť.
Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba s krbovým komínom a jedálenská časť s kuchyňou so vstupom na prestrešenú terasu. Z chodby je vstup do technickej miestnosti, kúpeľne a troch spální.

Výstavba dvojdomu bola zahájená 9/2019. Dokončenie stavby 09/2020.
Plocha: úžitková 103m2, zastavaná 120m2, pozemku 276m2.
Orientácia: Čelná strana domu severozápad, terasa juhovýchod.

Dom sa predáva v stave holodom:
Obvodové múry: Tehla Porotherm Profi Wienerberger hr.25cm, izolácia polystyrén Ustrotherm hr 20cm, fasádna silikonová omietka JUB s bielou a sivou farbou.
Podlaha: Betónová deka cca 15cm, lepenka (izolácia),fólia, 2x 7cm tvrdý polystyrén, kvalitná fólia, kari sieť pod podlahové kúrenie, el.podlahové kúrenie, 6cm betónový poter.
Strecha, strop: Celá konštrukcia je na drevených trámoch. Protipožiarny sadrokartón, sadrokartónový podhľad - konštrukcia, parozábrana, Izolácia 2x 20cm minerálna vlna, drevené trámy, dosky – zabednenie celej plochy, spádový polystyrén, geotextília, Fatrafol. Dažďová voda bude odvádzaná odkvapovými rínami do drenážnych jám.
Okná a dvere:Plastové 6 komorové s trojsklom SALAMANDER + vonkajšie elektrické žalúzie so sieťkami. Nadokenný plechový rám s elektrickým káblom - Predpríprava na elektrické žalúzie/rolety – vypínač ovládania je zvnútra na stene. Vstupné dvere hliníkové

Nainštalované kompletné rozvody sietí:
Elektrina (230/400V/25A) zásuvky a vypínače, bleskozvod.
Voda mestská cez šachtu, mestská kanalizácia, ohrev el. bojlerom s možnosťou ohrevu slnečnými kolektormi (predpríprava).
Podlahové kúrenie - vykurovacie termokábele DEVIflex, termostat v každej miestnosti. V obývačke krbový komín.
Káblové rozvody pre Alarm, Káb TV, internet, el. zvonček, el. otváranie brány.
Predpríprava pre klímu.
Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka.

K dokončeniu bude treba ešte osadiť interiérové zárubne, dvere, podlahy, sanitu.

Rovinatý pozemok je oplotený bariérovým plotom. Terén bude upravený, zarovnaný.
V cene sú zahrnuté parkovacie miesta pre dve autá a chodník zo zámkovej dlažby.
Betónová prístupová cesta.

925 21 Sládkovičovo (GA). 5323 obyvateľov. Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, materské škôlky, školy (základné aj vysoké), zdravotné stredisko, lekárne, banky, hotely, obchody (aj TESCO), služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, term. kúpalisko, jazero, potoky, lesy.

Autobusová a železničná stanica.
BA 43km, TT 27km, SC 15km, NR 43km.

Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0905513844, 0903219369.
V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: Poradenstvo, zmluvy, kataster nehnuteľností, znalec, prepisy energií, sprostredkovanie úverov, poistenie nehnuteľnosti.

Maklér:

makler
Maklér:Oto Bondor
Telefón:+421 905 513 844
E-mail:oto-ZVNC-obreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.