Výkup
Výkup Vykupujeme nehnuteľnosti v hotovosti
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
OB-REAL s.r.o.
OB-REAL s.r.o. Realitná Kancelária
Fučíkova 120
925 21 Sládkovičovo
Vyhľadávanie





V ponuke je 54 nehnuteľností.

Znížená cena - Kráľová n.Váhom (GA): Predaj zariadeného luxusného 4izb RD, úžit. 272m2, novostavba 2016, + možná dohoda na cene alebo výmena za byt + doplatok

Cena:
335 000,00 €
Kraj: Nitriansky kraj
Okres: Šaľa
Obec: Kráľová nad Váhom
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 272 m2
Plocha pozemku: 1068 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: áno
Loggia: áno
Terasa: áno
Druh parkovania: garáž
ID inzerátu: 1044639
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Predáme novostavbu luxusného, zariadeného štvorizbového rodinného domu v uzatvorenej novovybudovanej lokalite obce Kráľová nad Váhom.
Moderný jednoposchodový dom s výborným dispozičným riešením je postavený precízne s použitím nadštandardných stavebných materiálov a zariadený luxusným, dizajnovým nábytkom navrhovaným na mieru.

Kolaudácia október 2016.

Plochy:
Úžitková plocha spolu: 272m2
Úžitková RD 178m2, terasy a balkón 52m2, dvojgaráž 42m2.
Zastavaná RD 158m2 + dvojgaráž 52m2.
Oplotený pozemok 1068m2.

Rodinný dom tvorí:
Prízemie 161m2: Zádverie, malá zadná terasa, schodište, chodba, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, z obývačky veľká terasa, šatník, kúpeľňa so sprchou, spálňa z nej šatník (hosťovská izba), kúpeľňa s vaňou, detská izba, kotolňa.

Poschodie 68m2: Schodište, chodba, spálňa rodičov, z nej predná terasa, sklad, kúpeľňa a z nej zadný balkón.

Zariadenie prízemie:
- Šatníková skriňa v zádverí
- V obývačke kožená sedačka, dizajnový stolík, LCD TV Samsung.
- Luxusná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi najvyššej rady Siemens /multifunkčná rúra, umývačka riadu, indukčná varná platňa, chladnička / Digestor Elica Seashell,
- V spálni elegantná posteľ pre zdravý spánok Joop, šatníkový nábytok na mieru, LCD TV Samsung.
- Kúpeľňa so sprchou je vybavená sanitou Duravit puravida, umývadlo s podskrinkou, batérie Hansgrohe puravida,
- Druhá kúpeľňa je vybavená Laufen sanitou /umývadlo Laufen kartel, vaňa Laufen mimo/, batérie Hansgrohe puravida.

Zariadenie poschodie:
- V spálni kontinentálna talianska posteľ, LCD TV Samsug.
- Kúpeľňa vybavená luxusnou dizajnovou sanitou Antonio Lupi.

V celom dome sú osadené dizajnové el. svietidlá.

Stavba:
Obvodové múry Ytong hr 35cm, zateplené polystyrén 10cm, fFasádna omietka a farba Baumit.
Vnútorné steny farby San Marco.
Železobetónová strecha s kvalitnou izoláciou.
Hliníkové odkvapové ríny. Odpad dažďovej vody do vsakovacích skruží. Pozinkovaný komín ÚK. Hromozvod.
Podlahy s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou (podlahové kúrenie).
Podlahová krytina vysokozáťažové linoleum - vinyl s dlhou životnosťou.
Plastové okná Kolan s vákuovým trojsklom. Predokenné hlinníkové rolety s elektronickým diaľkovým ovládaním, špeciálne sieťky proti hmyzu aj na terasových dverách.
Ekluzívné interiérové dvere so skrytými pántmi (bezpántové dvere).
Plastové vstupné dvere, odsúvacie plastové balkónové dvere.

Inžinierske siete:
Viacokruhové podlahové kúrenie, kondenzačný kotol Buderus na zemný plyn s modulačným systémom.
Elektrina 220/380V/25A - polointeligentné rozvody. Rozvody Káb TV a internetu do všetkých izieb. Alarm. Kamerový systém.
Voda obecná, odpad do obecnej kanalizácie. Ohrev úžitkovej vody súbežne s ÚK - 120l bojlerom.
Na dvojgaráži elektronická brána Hörman.
Okolo celého domu je parková úprava, elektronicky riadené zavlažovanie trávnika, príprava na robotické kosenie trávy kosačkou Husqvarna.
Spevnené terasy a chodníky veľkoplošnou dlažbou.

Výhody: Novostavba, chránená uzatvorená lokalita, luxusný, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, cykloturistika.

Maklér:

makler
Maklér:Mgr. Ladislav Bondor
Telefón:0903219369
E-mail:ladislav-ZVNC-obreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.