Dom, ktorý rastie s vašimi snami: 6-izbový rodinný dom s bazénom v top lokalite Sládkovičova
Hľadáte miesto, kde nájde každý člen rodiny svoje vlastné kráľovstvo? Miesto, ktoré v sebe spája poctivú tehlovú stavbu, veľkorysý priestor a pokojnú, prestížnu adresu? Tento rodinný dom na ulici Zoltána Kodálya v Sládkovičove čaká práve na vás.
Za cenu, ktorá je o takmer 30 000 € nižšia ako oficiálna hodnota zo znaleckého posudku získate nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre rodinné bývanie, podnikanie alebo dokonca viacgeneračné spolužitie.
✨ Čím si vás tento dom získa na prvý pohľad?
- Priestor bez kompromisov: Dispozícia 3+3 (zvýšené prízemie + plnohodnotný zvýšený suterén) ponúka neskutočnú variabilitu.
- Súkromná oáza na dvore: Z obývacej izby vyjdete priamo na slnečnú terasu, z ktorej zbehnete k vlastnému bazénu. Ideálne miesto na letné grilovačky a detský smiech.
- Moderné technológie a komfort: Prízemie vás očarí príjemným podlahovým kúrením, v zvýšenom sutréne sú radiátory - o teplo sa stará moderný kondenzačný plynový kotol.
- Dve autá pod strechou: Priestranná dvojgaráž s montážnou jamou poteší každého domáceho majstra.
- Ekonomické bývanie: Dom disponuje okrem mestskej vody aj vlastnou studňou s pokročilou reguláciou priamo v suteréne.
📐 Dispozícia stvorená pre život
Zvýšené prízemie (167,08 m²): Srdce domova
Hneď pri vstupe vás privíta vzdušná jedáleň prepojená s priestrannou obývačkou. Svetlá kuchyňa so spotrebičmi a praktickou špajzou uspokojí aj náročného kuchára. Nočná časť je rozumne oddelená chodbou – nájdete tu spálňu rodičov, detskú izbu a veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou. Samozrejmosťou je samostatná toaleta pri vstupe.
Zvýšený suterén (185,57 m²): Priestor nekonečných možností
Tento priestor vás dostane. Nájdete tu halu so schodišťom, druhá priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčovňou, kotolňu, 3 praktické sklady a ďalšie 3 samostatné izby. Chcete domáce kino, posilňovňu, hosťovské izby, alebo plánujete podnikať priamo z domu? Tu máte zelenú.
🔨 Poctivá a kvalitná stavba (Kolaudácia 1993)
Zabudnite na tenké steny dnešných novostavieb. Tento dom bol postavený z poctivej 40 cm tehly na železobetónových základoch. Okná a vstupné dvere sú plastové s dvojysklom, interiérové dvere sú drevené. Dom je z troch strán samostatný, štvrtou stranou citlivo nadväzuje na susedný rodinný dom. Podlahy a stop sú izolované a zateplené. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie (nábytok môže po dohode ostať).
📍 Najlepšia adresa v meste: Ulica Z. Kodálya
Ulica Zoltána Kodálya patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte v Sládkovičove. Ide o širokú, bezpečnú ulicu s upraveným chodníkom a zeleňou, len 500 metrov od úplného centra mesta.
Sládkovičovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody ako Tesco, Billa, Jednota, zdravotné stredisko) a celoročne vyhľadávané termálne kúpalisko Vincov les. Vďaka skvelej polohe ste autom rýchlo v každom smere: Galanta (6 km), Senec (19 km), Trnava (27 km), Bratislava (43 km). V meste sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica.
💼 Cena a kompletný servis bez starostí
Výsledná cena: 239 000 €
(Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného servisu).
Čo všetko je v cene zahrnuté?
Pod krídlami renomovanej lokálnej kancelárie OB-REAL, s.r.o. s 26-ročnými skúsenosťami pre vás zabezpečíme všetko na kľúč:
- Autorizované kúpne zmluvy a kompletný právny servis.
- Právne vysporiadanie a konanie na katastri.
- Profesionálne vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
- Kompletný prepis energií (ZSE, SPP, vodárne).
- Protokolárne odovzdanie domu.
(Kupujúci si hradí len poplatok za znalecký posudok a vklad do katastra).
Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej atmosfére tohto domu. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
